3 Rue de Boumois, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Boumois, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°5 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Boumois, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 293AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévoté à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Boumois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Boumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Boumois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Boumois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boumois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boumois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Boumois dans son marché local
Prix du 3 Rue de Boumois par rapport à la voie
Sur Rue de Boumois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Rue de Boumois se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Boumois par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Boumois se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
