3 Rue de Boumois, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 324 € à 2 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Boumois, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.8 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de Boumois, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 293AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Lambert-des-Levées à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prévoté à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 429 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 675 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Boumois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Boumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Boumois dans son marché local

Prix du 3 Rue de Boumois par rapport à la voie

Sur Rue de Boumois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 3 Rue de Boumois se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Boumois par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Boumois se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Saumur et -22.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Meslier, 49400 Saumur(2,087 €)

Rue du Grand Chemin, 49400 Saumur(1,526 €)

Rue Chateau Guitton, 49400 Saumur(1,760 €)

Rue Arthur Cailleau, 49400 Saumur(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Boumois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Boumois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.