2 Rue de l'Ancienne Gare, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Gare, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 198 mètres
- - Saumur à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 1331 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1403 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Gare se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Gare se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Saumur et -16.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
