Rue de Rouen, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rouen, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rouen dans son marché local
Prix Rue de Rouen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rouen se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Saumur et 18.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rouen à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue de Rouen est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rouen
Les ventes enregistrées Rue de Rouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de Rouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rouen, classées par tranches de numéros.
