12 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 799 € à 2 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 250 mètres
- Saumur à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1277 mètres
- Collège privé Saint André à 906 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 102 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 1001 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Arsenal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 12 Rue de l'Arsenal se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Arsenal par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Arsenal se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 49400 Saumur(2,004 €)

Boulevard de Verden, 49400 Saumur(2,309 €)

Rue Montcel, 49400 Saumur(2,127 €)

Quai du Roi René, 49400 Saumur(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.