6 Rue de l'Ile d’Or, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ile d’Or, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Rue de l'Ile d’Or, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 122 mètres
- - Saumur à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1294 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Ile d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Ile d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Ile d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Ile d’Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ile d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ile d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ile d’Or dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ile d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 6 Rue de l'Ile d’Or se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ile d’Or par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Ile d’Or se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
