26 Rue de l'Ile Neuve, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 582 € à 2 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de l'Ile Neuve, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°27 et de 1.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue de l'Ile Neuve, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 161 mètres
- Saumur à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 1343 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1361 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Ile Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Ile Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de l'Ile Neuve dans son marché local

Prix du 26 Rue de l'Ile Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 26 Rue de l'Ile Neuve se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de l'Ile Neuve par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Ile Neuve se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 28.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Gare, 49400 Saumur(2,056 €)

Impasse de la Croix Verte, 49400 Saumur(1,637 €)

Rue du Petit Caporal, 49400 Saumur(1,678 €)

Rue Emmanuel Clairefond, 49400 Saumur(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Ile Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Ile Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.