Rue Emmanuel Clairefond, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emmanuel Clairefond, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emmanuel Clairefond dans son marché local
Prix Rue Emmanuel Clairefond par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Clairefond se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel Clairefond à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel Clairefond est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emmanuel Clairefond
Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Clairefond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Emmanuel Clairefond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Clairefond, classées par tranches de numéros.
