36 Rue de l'Oreau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Oreau, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°55 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 36 Rue de l'Oreau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 293AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 208 mètres
- - Saumur à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 592 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1284 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 443 mètres
Ventes au 36 Rue de l'Oreau
Une vente a été recensée au 36 Rue de l'Oreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Oreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Oreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Oreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Oreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Oreau dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Oreau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 36 Rue de l'Oreau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Oreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Oreau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
