23 Rue de la Braderie, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 327 € à 2 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Braderie, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue de la Braderie, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 293CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Lambert-des-Levées à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prévoté à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 400 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 683 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Braderie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Braderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Braderie dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Braderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Braderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 23 Rue de la Braderie se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Braderie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Braderie se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Saumur et -22.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Enverries, 49400 Saumur(1,867 €)

Avenue de la Croix de Guerre, 49400 Saumur(1,771 €)

Rue Chateau Guitton, 49400 Saumur(1,760 €)

Rue de Boumois, 49400 Saumur(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Braderie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Braderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.