22 Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 288 mètres
- - Saumur à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix Verte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 22 Rue de la Croix Verte se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix Verte par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Croix Verte se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saumur et 1.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
