38 Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°40 et de 0.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 239 mètres
- - Saumur à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 38 Rue de la Croix Verte se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Croix Verte par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Croix Verte se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Saumur et 25.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
