46 Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°44 et de 0.44 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 208 mètres
- - Saumur à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 798 mètres
Ventes au 46 Rue de la Croix Verte
Les 2 ventes au 46 Rue de la Croix Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 46 Rue de la Croix Verte se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Croix Verte par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Croix Verte se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Saumur et 24.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
