48 Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°23 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 48 Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 201 mètres
- - Saumur à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 797 mètres
Ventes au 48 Rue de la Croix Verte
Les 2 ventes au 48 Rue de la Croix Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Croix Verte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 48 Rue de la Croix Verte se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Croix Verte par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Croix Verte se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 16.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
