36 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Fidélité, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 29.49 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 36 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cv Roosevelt à 109 mètres
- - Saumur à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 505 mètres
- - Collège privé Saint André à 331 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 156 mètres
Ventes au 36 Rue de la Fidélité
Les 2 ventes au 36 Rue de la Fidélité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Fidélité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Fidélité, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Fidélité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Fidélité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Fidélité dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Fidélité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fidélité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 36 Rue de la Fidélité se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Fidélité par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Fidélité se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
