Rue de la Fidélité, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fidélité, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fidélité dans son marché local
Prix Rue de la Fidélité par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fidélité se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 10.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fidélité à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue de la Fidélité est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fidélité
Les ventes enregistrées Rue de la Fidélité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fidélité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 22 mètres
- - Saumur à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 699 mètres
- - Collège privé Saint André à 478 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fidélité
Adresses Rue de la Fidélité
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fidélité, classées par tranches de numéros.
