40 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Fidélité, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Orléans - Saumur à 100 mètres
- - Saumur à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 478 mètres
- - Collège privé Saint André à 312 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Fidélité
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Fidélité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Fidélité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Fidélité, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Fidélité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Fidélité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Fidélité dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Fidélité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fidélité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 40 Rue de la Fidélité se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Fidélité par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Fidélité se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
