3 Rue de la Levée, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Levée, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue de la Levée, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 016ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmarets à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 836 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 815 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 745 mètres
Ventes au 3 Rue de la Levée
Les 2 ventes au 3 Rue de la Levée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Levée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Levée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Levée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Levée par rapport à la voie
Sur Rue de la Levée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 Rue de la Levée se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Levée par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Levée se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
