3 Rue de la Levée, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 348 € à 2 270 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de la Levée, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°8 et de 15.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue de la Levée, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 016AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmarets à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 836 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 815 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1153 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 745 mètres

Ventes au 3 Rue de la Levée

Les 2 ventes au 3 Rue de la Levée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024

239 000 €(2 298 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

3 Rue de la Levée, 49400 Saumur

25 février 2021

116 000 €(1 115 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

3 Rue de la Levée, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Levée dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Levée par rapport à la voie

Sur Rue de la Levée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 3 Rue de la Levée se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Levée par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Levée se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Saumur et -14.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demarest, 49400 Saumur(2,050 €)

Rue du Port, 49400 Saumur(2,185 €)

Rue Raoul Benon, 49400 Saumur(2,117 €)

Rue du Docteur Robert, 49400 Saumur(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Levée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Levée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.