2 Rue de la Marine, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 224 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Marine, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue de la Marine, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Visitation à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 229 mètres
- Saumur à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1040 mètres
- Collège privé Saint André à 693 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 835 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 102 mètres

Ventes au 2 Rue de la Marine

Les 0 ventes au 2 Rue de la Marine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marine par rapport à la voie

Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue de la Marine se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marine se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur(2,120 €)

Place du Port Cigongne, 49400 Saumur(1,868 €)

Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur(2,032 €)

Rue du Vieux Pont, 49400 Saumur(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.