2 Rue de la Marine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Marine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 229 mètres
- - Saumur à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1040 mètres
- - Collège privé Saint André à 693 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Rue de la Marine se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marine se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
