3 Rue de la Marine, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 878 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Marine, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de la Marine, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Visitation à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 211 mètres
- Saumur à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1040 mètres
- Collège privé Saint André à 702 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 236 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 850 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Marine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Marine dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Marine par rapport à la voie

Sur Rue de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 Rue de la Marine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Marine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Marine se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 28.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur(1,989 €)

Place du Port Cigongne, 49400 Saumur(2,105 €)

Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur(2,071 €)

Rue du Vieux Pont, 49400 Saumur(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Marine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.