18 Rue de la Reine de Sicile, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Reine de Sicile, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°27 et de 20.77 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue de la Reine de Sicile, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 124 mètres
- - Saumur à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1285 mètres
- - Collège privé Saint André à 968 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 71 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Reine de Sicile
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Reine de Sicile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Reine de Sicile dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Reine de Sicile par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine de Sicile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 18 Rue de la Reine de Sicile se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Reine de Sicile par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Reine de Sicile se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Saumur et 19.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
