25 Rue de la Reine de Sicile, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Reine de Sicile, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 bis et du 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue de la Reine de Sicile, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 114 mètres
- - Saumur à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1275 mètres
- - Collège privé Saint André à 960 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 74 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Reine de Sicile
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Reine de Sicile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Reine de Sicile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Reine de Sicile, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Reine de Sicile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Reine de Sicile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Reine de Sicile dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Reine de Sicile par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine de Sicile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 25 Rue de la Reine de Sicile se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Reine de Sicile par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Reine de Sicile se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
