8 Rue de la Rive, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rive, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue de la Rive, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 016ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 872 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 377 mètres
Ventes au 8 Rue de la Rive
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rive dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 8 Rue de la Rive se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rive par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rive se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
