23 Rue de Nantilly, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 737 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Nantilly, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et de 0.26 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue de Nantilly, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 717 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 348 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 158 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 185 mètres

Ventes au 23 Rue de Nantilly

Les 0 ventes au 23 Rue de Nantilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Nantilly dans son marché local

Prix du 23 Rue de Nantilly par rapport à la voie

Sur Rue de Nantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 23 Rue de Nantilly se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Nantilly par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Nantilly se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nantilly, 49400 Saumur(1,918 €)

Impasse du Pressoir, 49400 Saumur(1,982 €)

Rue Hoche, 49400 Saumur(1,927 €)

Place Nantilly, 49400 Saumur(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Nantilly

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Nantilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.