3 Rue des Acacias, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 465 € à 2 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Acacias, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue des Acacias, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 016AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Longue à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Dolmen à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Fouchard, 49400 Saumur(2,067 €)

Impasse Eugène Moreau, 49400 Saumur(2,113 €)

Rue Paul Baugé, 49400 Saumur(2,019 €)

Rue de la Pierrefiche, 49400 Saumur(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.