9 Rue des Andécaves, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 592 € à 2 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Andécaves, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue des Andécaves, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 016AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Longue à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1153 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1481 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1088 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Andécaves

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Andécaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Andécaves dans son marché local

Prix du 9 Rue des Andécaves par rapport à la voie

Sur Rue des Andécaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 9 Rue des Andécaves se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Andécaves par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Andécaves se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Menhirs, 49400 Saumur(1,910 €)

Rue du Vieux Bagneux, 49400 Saumur(1,918 €)

Rue des Druides, 49400 Saumur(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Andécaves

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Andécaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.