4 Rue des Bouvreuils, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 362 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Bouvreuils, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Rue des Bouvreuils, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 293AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 118 mètres
- Saumur à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 1038 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 902 mètres
- Ecole de production T'CAP T'PRO à 1300 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 829 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bouvreuils

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Bouvreuils dans son marché local

Prix du 4 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie

Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 4 Rue des Bouvreuils se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Bouvreuils par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bouvreuils se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grange Couronne, 49400 Saumur(2,170 €)

Rue des Fauvettes, 49400 Saumur(2,028 €)

Rue des Mésanges, 49400 Saumur(1,790 €)

Rue Bouju, 49400 Saumur(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Bouvreuils

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.