2 Rue des Buis, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 984 € à 2 535 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Buis, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Buis, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 016AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Longue à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravelles à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1227 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1000 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 678 mètres

Ventes au 2 Rue des Buis

Une vente a été recensée au 2 Rue des Buis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2023

180 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

2 Rue des Buis, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Buis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Buis par rapport à la voie

Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Rue des Buis se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Buis par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buis se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gravelles, 49400 Saumur(2,155 €)

Place de la Roche, 49400 Saumur(2,375 €)

Rue de Montagland, 49400 Saumur(2,133 €)

Boulevard des Guéderies, 49400 Saumur(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Buis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.