23 Rue des Buis, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 767 € à 2 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Buis, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°14 et de 1.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 23 Rue des Buis, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 016AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Longue à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagland à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1302 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1046 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Buis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Buis dans son marché local

Prix du 23 Rue des Buis par rapport à la voie

Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 23 Rue des Buis se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Buis par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Buis se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gravelles, 49400 Saumur(2,155 €)

Place de la Roche, 49400 Saumur(2,375 €)

Rue de Montagland, 49400 Saumur(2,133 €)

Boulevard des Guéderies, 49400 Saumur(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Buis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.