2 Rue des Coquelicots, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 287DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
