8 Rue des Coquelicots, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 926 € à 2 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Coquelicots, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Rue des Coquelicots, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 287DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fosse à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 576 mètres
- Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coquelicots se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Bedouet, 49400 Saumur(2,186 €)

Rue des Bénédictins, 49400 Saumur(2,190 €)

Rue des Boutons d’Or, 49400 Saumur(2,201 €)

Rue des Bleuets, 49400 Saumur(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.