23 Rue des Druides, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Druides, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue des Druides, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Druides
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Druides. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Druides dans son marché local
Prix du 23 Rue des Druides par rapport à la voie
Sur Rue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 23 Rue des Druides se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Druides par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Druides se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
