3 Rue des Fleurs, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Fleurs, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 293AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lambert- Prevote à 123 mètres
- - Saumur à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 Rue des Fleurs se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fleurs se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
