8 Rue des Fleurs, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 859 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Fleurs, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°5 et de 0.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue des Fleurs, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 293AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Lambert-des-Levées à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Lambert- Prevote à 134 mètres
- Saumur à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 125 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 8 Rue des Fleurs se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fleurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saumur et -2.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prévôté, 49400 Saumur(1,866 €)

Rue des Moines, 49400 Saumur(1,949 €)

Rue des Sabotiers, 49400 Saumur(1,850 €)

Allée de la Sagesse, 49400 Saumur(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.