2 Rue des Grands Détours, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 645 € à 2 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grands Détours, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°4 et de 5.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue des Grands Détours, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 016DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagland à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1510 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1231 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Détours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Détours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grands Détours dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grands Détours par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Détours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Rue des Grands Détours se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grands Détours par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Détours se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buis, 49400 Saumur(2,312 €)

Rue des Gravelles, 49400 Saumur(2,155 €)

Rue de l'Abreuvoir, 49400 Saumur(1,895 €)

Place de la Roche, 49400 Saumur(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grands Détours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grands Détours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.