4 Rue des Hirondelles, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 358 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Hirondelles, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Rue des Hirondelles, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 293AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 160 mètres
- Saumur à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 665 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1124 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 4 Rue des Hirondelles se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Hirondelles par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hirondelles se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Saumur et -16.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bergeronnettes, 49400 Saumur(2,011 €)

Rue des Fauvettes, 49400 Saumur(2,028 €)

Rue des Mésanges, 49400 Saumur(1,790 €)

Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.