23 Rue des Hotelleries, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Hotelleries, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue des Hotelleries, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 9 logements - 683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 193 mètres
- - Saumur à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Hotelleries
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Hotelleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Hotelleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Hotelleries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hotelleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hotelleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Hotelleries dans son marché local
Prix du 23 Rue des Hotelleries par rapport à la voie
Sur Rue des Hotelleries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 23 Rue des Hotelleries se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Hotelleries par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Hotelleries se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
