2 Rue des Lilas, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Lilas, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 287DA, - Parcelle n°0270 - Feuille 287DA, - Parcelle n°0286 - Feuille 287DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benedictins à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 24.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
