12 Rue des Menhirs, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Menhirs, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Menhirs, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1026 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1398 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 323 mètres
Ventes au 12 Rue des Menhirs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Menhirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Menhirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Menhirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Menhirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 12 Rue des Menhirs se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Menhirs par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Menhirs se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Saumur et -14.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
