21 Rue des Mésanges, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue des Mésanges, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouju à 130 mètres
- - Saumur à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 873 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1410 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 589 mètres
Ventes au 21 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 21 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Mésanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 21 Rue des Mésanges se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Mésanges se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Saumur et -18.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
