21 Rue des Mésanges, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue des Mésanges, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouju à 130 mètres
- - Saumur à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 873 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1410 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 589 mètres
Ventes au 21 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 21 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 21 Rue des Mésanges se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Mésanges se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
