9 Rue des Mésanges, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue des Mésanges, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 172 mètres
- - Saumur à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 870 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1345 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 9 Rue des Mésanges se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mésanges se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
