2 Rue des Roches, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 009 € à 3 707 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 309 € à 1 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Roches, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 et de 0.05 % à celui du n°19.

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À propos du 2 Rue des Roches, 49400 Saumur

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Cailleau à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 850 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1118 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 1183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Roches se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bas Lièvres, 49400 Saumur(1,927 €)

Chemin de la Jalousie, 49400 Saumur(1,933 €)

Rue de Boumois, 49400 Saumur(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.