55 Rue des Roches, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², identique à celui du n°57 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 55 Rue des Roches, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 293AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cailleau à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 55 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 55 Rue des Roches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Roches par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Roches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saumur et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
