71 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 71 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 18 logements - 983 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 364 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 839 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Vendanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 71 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 71 Rue des Vendanges se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Vendanges par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Vendanges se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
