50 Rue des Vignes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 339 € à 2 379 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 50 Rue des Vignes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 50 Rue des Vignes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigolage à 82 mètres
- Saumur à 2539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 429 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 957 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1998 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1115 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 539 mètres

Ventes au 50 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 50 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2022

127 000 €(1 337 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

50 Rue des Vignes, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue des Vignes(1 831€)

52 Rue des Vignes(1 657€)

47 Rue des Vignes(1 631€)

45 Rue des Vignes(1 701€)

49 Rue des Vignes(1 628€)

46 Rue des Vignes(1 826€)

51 Rue des Vignes(1 630€)

42 Rue des Vignes(1 830€)

Prix du 50 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 50 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 50 Rue des Vignes se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue des Vignes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Vignes se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Saumur et -21.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.