Route de Fontevraud, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Fontevraud, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Fontevraud dans son marché local
Prix Route de Fontevraud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Fontevraud se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Saumur et 42.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Fontevraud à Saumur
Le loyer moyen estimé Route de Fontevraud est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Fontevraud
Les ventes enregistrées Route de Fontevraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Fontevraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Sante à 69 mètres
- - Saumur à 2560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 750 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1376 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2040 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1518 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 816 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Fontevraud
Adresses Route de Fontevraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Fontevraud, classées par tranches de numéros.
