3 Rue Dovalle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dovalle, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 5.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Dovalle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jagueneau 2 - Saumur à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 148 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dovalle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dovalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dovalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dovalle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dovalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dovalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dovalle dans son marché local
Prix du 3 Rue Dovalle par rapport à la voie
Sur Rue Dovalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 Rue Dovalle se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dovalle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dovalle se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saumur et -1.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
