3 Rue du Bac, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Bac, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 016AD, - Parcelle n°0176 - Feuille 016AD, - Parcelle n°0177 - Feuille 016AD, - Parcelle n°0178 - Feuille 016ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 759 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 807 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 422 mètres
Ventes au 3 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 Rue du Bac se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bac se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
