23 Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 398 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°10 et de 9.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 293AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraichers à 135 mètres
- Saumur à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 774 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- Ecole de production T'CAP T'PRO à 1339 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 572 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bois Barbot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bois Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Bois Barbot dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bois Barbot par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 23 Rue du Bois Barbot se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bois Barbot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois Barbot se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 49400 Saumur(2,028 €)

Rue Grange Couronne, 49400 Saumur(2,170 €)

Allée des Bergeronnettes, 49400 Saumur(2,011 €)

Rue Louis Mongault, 49400 Saumur(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Bois Barbot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bois Barbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.