23 Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois Barbot, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 293AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 135 mètres
- - Saumur à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 774 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1339 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bois Barbot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bois Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bois Barbot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois Barbot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois Barbot par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 23 Rue du Bois Barbot se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois Barbot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois Barbot se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
