45 Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bois Barbot, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 293AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 27 mètres
- - Saumur à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 787 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Bois Barbot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Bois Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Bois Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Bois Barbot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bois Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bois Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bois Barbot dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bois Barbot par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 45 Rue du Bois Barbot se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bois Barbot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bois Barbot se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
