22 Rue du Bras des Marchands, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bras des Marchands, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue du Bras des Marchands, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 246 mètres
- - Saumur à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bras des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bras des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bras des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bras des Marchands, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bras des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bras des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bras des Marchands dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bras des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue du Bras des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 22 Rue du Bras des Marchands se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bras des Marchands par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bras des Marchands se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saumur et 1.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
